Tu ne nous confies pas seulement tes clés. Tu nous confies ta tranquillité
Conciergerie de location courte durée à Paris. On te rend du temps, de la tranquillité et une vision claire de la performance de ton logement.
Ce qu’on prend en charge pour toi
Tu gardes la visibilité sur ton logement, on te libère de la gestion quotidienne.
Et si on faisait le point sur ton logement ?
Faire le point sur mon logementDéléguer, ou d’abord y voir clair
Deux façons d’avancer : nous confier la gestion de ton logement, ou commencer par un audit pour savoir où tu en es.
Conciergerie
Tu délègues la gestion quotidienne de ton logement et tu gardes la visibilité sur ton activité.
des recettes nettes, selon le contrat et le périmètre de prestation
Ce qui est pris en charge
- Création et optimisation de l’annonce
- Stratégie de prix
- Gestion du calendrier
- Gestion des réservations
- Communication avec les voyageurs
- Check-in / check-out
- Coordination ménage et linge
- Assistance voyageurs et imprévus
- Maintenance et interventions
- Livret et parcours voyageur
- Reporting propriétaire
- Suivi de la performance
Audit Performance & Temps
Un diagnostic indépendant pour comprendre ce qui fonctionne, ce qui freine ton logement et le temps que sa gestion te prend vraiment. Sans obligation de nous confier la gestion ensuite.
TVA non applicable, art. 293 B du CGI
Ce que l’audit analyse
- Annonce : titre, description, photos, avis
- Positionnement et benchmark
- Calendrier et taux d’occupation
- Prix moyen (ADR) et chiffre d’affaires
- RevPAR lorsque les données le permettent
- Organisation de la gestion
- Messages voyageurs, ménage, linge, imprévus
- Temps que tu y consacres et son coût
- TOP 3 des actions prioritaires
- Rapport PDF personnalisé
- Restitution
- Recommandations concrètes
Pourquoi MARINAPPART ?
Les clés ne sont jamais le vrai sujet, la confiance si. Je préfère te rendre ta vie que te vendre une prestation.
Du temps retrouvé
Tu n’as plus à être disponible en permanence pour ton logement.
Moins de charge mentale
Messages, arrivées, ménage, imprévus : ce n’est plus sur tes épaules.
Une vision claire
Tu sais si ton logement performe réellement, chiffres à l’appui.
Une question sur nos offres ?
On en parle simplement, à partir de ta situation et de ton logement.
À propos
Je suis Caroline Saïd, fondatrice de MARINAPPART. Pendant 5 ans, j’ai géré moi-même mon logement en location courte durée.
Sans automatisation. Sans système complexe. Mais avec tout ce que cela implique réellement : les messages voyageurs, les réservations, les arrivées, les départs, les imprévus, le calendrier, les prix, le ménage, les ajustements de dernière minute.
Tout fonctionnait. Mais tout reposait sur moi.
Et c’est là que j’ai compris quelque chose d’essentiel : ce qui fatigue un propriétaire, ce n’est pas seulement la gestion d’un logement. C’est le fait d’y penser tout le temps.
Vérifier une réservation. Répondre à un message. Anticiper une arrivée. S’assurer que tout est prêt. Gérer ce qui n’était pas prévu. Petit à petit, le logement finit par prendre une place bien plus grande qu’on ne l’imaginait.
MARINAPPART est née de cette expérience. Pas simplement pour « gérer à la place » du propriétaire, mais pour construire une organisation plus fluide, avec les bons process, les bons outils et le bon niveau d’accompagnement, afin qu’il puisse garder de la visibilité sur son logement sans en porter toute la charge au quotidien.
Parce qu’un propriétaire ne confie pas seulement des clés. Il confie son bien, son temps, sa tranquillité d’esprit… et une partie de sa vie.
Tranquillité et performance
J’associe qualité de service, rigueur opérationnelle, expérience voyageur et performance du logement. Notre zone prioritaire : Paris, notamment Paris 9e, Montmartre et le 18e. D’autres logements peuvent être accompagnés selon les besoins et l’organisation.
Questions Fréquentes
Les réponses aux questions qu’on me pose le plus.
Oui. Tu conserves les décisions qui t’appartiennent dans le cadre du contrat, et tu gardes la visibilité sur ton activité grâce au reporting.
La commission de référence est de 20 % des recettes nettes, selon le contrat et le périmètre de prestation.
Après le paiement et l’acceptation des CGV, tu remplis un formulaire propriétaire. MARINAPPART analyse ton logement, puis tu reçois un rapport personnalisé et une restitution.
Non. L’audit est une offre indépendante. Après la restitution, tu choisis de continuer seul ou d’échanger avec MARINAPPART sur une délégation de gestion.
En priorité à Paris, notamment Paris 9e, Montmartre et le 18e. D’autres logements peuvent être accompagnés selon les besoins et l’organisation opérationnelle.
Nos derniers articles
Découvrez nos conseils, actualités et astuces pour optimiser votre location saisonnière.
Parlons de ton logement
Dis-moi où tu en es, je reviens vers toi pour en parler simplement.